Vorgefertigte Massivholzelemente, kombiniert mit den bewährten Elementen mediterraner Architektur -- Natursteinsockel, Kalkputz, Ziegel- oder Flachdach. Kein Katalogimport aus Mitteleuropa, sondern eine Bauweise, die für das Klima und die Bauvorschriften der Balearen entwickelt ist.
Holz prägt die Atmosphäre eines Hauses und schafft eine warme, hochwertige Wohnumgebung -- spürbar in Raumklima und Akustik.
Vorgefertigte Massivholzelemente entstehen unter kontrollierten Bedingungen und ermöglichen strukturierte Bauprozesse mit hoher Ausführungsqualität.
Die hohe Vorfertigung reduziert die reine Bauzeit auf der Baustelle spürbar gegenüber klassischem Massivbau -- wichtig bei begrenztem Zeitfenster vor der Sommersaison.
Jedes Signature-Modell lässt sich nach der Wahl individualisieren -- Grundriss, Fassadenfarbe, Dachform, Pool, Gästehaus, Homeoffice, Garage, Pergola.
Eine berechtigte Frage beim Holzbau im Mittelmeerraum: Hält das Material dem Klima stand? Massivholz reguliert Feuchtigkeit auf natürliche Weise -- es nimmt sie auf und gibt sie wieder ab -- und sorgt so für ein ausgeglichenes Innenklima, auch bei der wechselnden Luftfeuchtigkeit an der Küste.
Die diffusionsoffene Bauweise nimmt Raumfeuchte auf und gibt sie kontrolliert wieder ab -- spürbar ausgeglicheneres Raumklima als bei rein mineralischen Baustoffen.
Die Speichermasse des Holzes dämpft Temperaturspitzen: Im Hochsommer bleibt es im Haus länger kühl, im Winter hält es die Wärme deutlich besser als viele konventionelle Bauweisen.
Viele Bewohner von Massivholzhäusern berichten, dass sie Heizung und Klimaanlage im Alltag kaum brauchen -- das Material übernimmt einen Teil der Regulierung von selbst.
Tragende Massivholzelemente für Wand- und Deckenkonstruktion, kombiniert mit Natursteinsockel, Kalkputzfassade und regional üblichen Dachformen (Ziegel- oder Flachdach je nach Modell). Das Ergebnis: ein Haus, das sich in mallorquinische Ortsbilder einfügt und gleichzeitig die bauphysikalischen Vorteile des Massivholzbaus nutzt.
Zum Einsatz kommen bewährte Massivholzsysteme aus Deutschland und Österreich -- Profilholzelemente für Bodenplatten und Decken, diffusionsoffene Massivholzwände für die tragende Konstruktion.
Massivholzelemente in der verwendeten Stärke erfüllen die geforderten Brandschutzklassen -- Holz verkohlt kontrolliert und kalkulierbar, statt schlagartig zu versagen.
Mehrschichtige Wand- und Deckenaufbauten erreichen die üblichen Schallschutzwerte für Wohngebäude -- ruhiges Wohnen zwischen den Zimmern und zur Nachbarschaft.
Industriell vorgefertigte, technisch getrocknete Massivholzelemente sind deutlich widerstandsfähiger gegen Holzschädlinge als klassisches Bauholz.
Der hohe Vorfertigungsgrad macht Bauzeit und Kosten von Anfang an planbar -- weniger Überraschungen als beim klassischen Massivbau vor Ort.
Die Wand- und Deckenelemente werden vorgefertigt angeliefert und auf der vorbereiteten Bodenplatte montiert. Montagezeiten variieren je nach Modellgröße zwischen 8 und 16 Wochen (siehe Angaben je Haustyp). Die hohe Vorfertigung ist der Grund, warum TreesM ein Haus schlüsselfertig in rund 9 Monaten liefern kann -- nach erteilter Baugenehmigung -- wo konventionelle mallorquinische Bauweise im Schnitt mindestens 2 Jahre dauert. Die konkrete Gesamtbauzeit hängt zusätzlich von Genehmigungsverfahren, Erschließung und Grundstücksvorbereitung ab und wird im Rahmen der Grundstücks- und Projektprüfung final kalkuliert.